Baufinanzierung

Zinsbindung schwarz: 10 Jahre grau: 15 Jahre

Die Zinsen für Bau- und Immobilienfinanzierungen sind auf dem niedrigsten Stand seit 20 Jahren! 

Dennoch sollte eine Immobilienfinanzierung wohl überlegt sein. Denn die durchschnittliche Darlehenshöhe liegt bei rund 150.000 Euro. In der Regel werden die Darlehenskonditionen auf Basis einer 60%-Beleihung angegeben. Die tatsächliche Beleihung liegt aber bei ca. 80%. Der höhere Beleihungsauslauf führt zu einem Zinsaufschlag. Ebenso wie die endfällige Tilgung, Sondertilgungsmöglichkeiten und die Fremdnutzung.

 

Für Ihr Vorhaben schreiben unsere Experten die Finanzierung unter rund 300 potentiellen Darlehensgebern aus. Aber keine Angst. Dank eingespielter Abläufe und EDV-Unterstützung dauert dieser Prozess nur ein bis zwei Tage.

Damit Ihr Traum von der eigenen Immobilie nicht zum Alptraum wird, sollten Sie folgende Tipps beachten:

  • Informieren Sie sich frühzeitig
    Unsere Finanzierungsspezialisten helfen Ihnen bereits im Vorfeld, wenn es zunächst einmal darum geht, wie teuer Ihre Wunschimmobilie werden darf und wie hoch die monatliche Belastung sein wird. Das erleichtert die Suche nach dem passenden Objekt und gibt Ihnen Verhandlungssicherheit.
  • Planen Sie Ihr optimales Immobilienfinanzierungkonzept
    Genausowenig wie Sie die erstbeste Immobilie kaufen, sollten Sie sich ausreichend Zeit für die Immobilienfinanzierung nehmen. Darlehenshöhe, Tilgungsart, Tilgungshöhe, Darlehenszins, Zinsfestschreibungsdauer und Absicherungsintrumente für den Fall von Einkommenseinbussen machen Ihr Finanzierungskonzept rund. Nutzen Sie die kompetente Beratung unserer Finanzierungsspezialisten. Selbstverständlich beziehen wir auch die Nutzung von Förderungsmöglichkeiten z.B. über Darlehen der KfW in das Konzept mit ein.
  • Richtig beraten lässt sich oft viel Geld sparen
    Unsere Finanzierungsexperten arbeiten für Sie und sind nicht auf den Verkauf einer bestimmten Finanzieurngslösung beschränkt. Es geht um Ihr Finanzierungskonzept. Die Suche nach der finanzierenden Bank, Sparkasse oder Versicherung erfolgt im Rahmen einer Ausschreibung. Sie erhalten massgeschneiderte Finanzierungslösungen.
  • Machen Sie einen Bergleich der Baufinanzierungs-Konditionen am Markt
    Wir vergleichen für Sie die Darlehensangebote von über 300 Darlehensgebern. So sparen Sie ganz schnell mal mehrere tausend Euro. Wenn Ihnen bereits ein Angebot Ihrer Bank vorliegt, machen unsere Finanzierungsexperten einen Finanzierungscheck und unterbreiten Ihnen in der Regel ein besseres Angebot.
  • Vollständige Unterlagen erleichtern die Baufinanzierung
    Unsere Finanzzierungsexperten geben Ihnen mit dem Konditionsangebot eine detaillierte Unterlagenliste an die Hand.
  • Abschluss der Baufinanzierung
    Steht das passende Finanzierungskonzept, dann geht es meist sehr schnell. Nach der Einreichung aller notwendigen Unterlagen, erfolgt die Zusage der Bank meist innerhalb von 72 Stunden. Usnere Finanzierungsberater stehen Ihnen bis zur Auszahlung des Darlehens und darüber hinaus als Ansprechpartner zur Verfügung.