Errichtung einer Wohnanlage mit Gesamtfläche von 25.877,50 m2

Grundstück: 2,99 ha

Investitionsprojekt "Errichtung einer Wohnanlage Klasse Elit" in Sevastopol, Krym

Kurzbeschreibung:

Errichtung einer Wohnanlage mit Gesamtfläche von 25.877,50 m² , darunter:

۩ 4 Wohnhäuser je 9 Stockwerke, Wohnungsgesamtfläche je Etage: 368,95 m²

 ۩14 Town-House je 2-Etage (Gesamtfläche je Town-House – 264,1 m²) mit individuellem Eingang und persönlichem Hofgrundstück von je 2 Ar         

 ۩und 8 Cottages (= Ferienhaus) erhobener Qualität (Gesamtfläche je Cottage – 426,4 m2) mit persönlichem Hofgrundstück je 8 Ar  und Infrastruktur

 ۩Unterhaltungskomplex mit Aufenthalts- und sozialen Räumen, Wellnessräumen sowie Restaurants.

Gesamtfläche beträgt 1.917,4 m².

۩ Parkhaus für 32 Autos

Verkaufsart: Übertragung der gesellschaftsrechte

Begutachtung und Baugenehmigung vorhanden, Erschließung ist durchgeführt

Lage: Ukraine, Krym, Sevastopol;  300 m vom Strand entfernt; an der Grenze mit dem staatlichen historischen Naturschutzpark

Grundstück: 2,99 ha

Gute Verkehrsanbindung

15 min. Fahrt vom Stadtzentrum

10 min. zu Fuß – Strände, Promenade und Erholungsstätte

Das Grundstück fügt sich sehr gut in die vorhandenen Bebauungen ein

Investitionsangebot:

۩Verkauf von Projekt mit dem Grundstück - $11.000.000

۩ Voranschlagkosten Bauarbeiten– $16 947 877, 4

۩ Geplanter Absatz vom Wohnungsverkauf dem Projekt entsprechend – $51 714 493,3

۩ Geplanter Projektveräußerungsgewinn – $23.766.615,9

۩ Rentabilität – 85,04%

۩ Geplante Frist für die Projektdurchführung – 2 Jahre