Pflege- Immobilien - Sichere Sachwertanlage mit Zukunft

Extrem wachsender Bedarf an Pflege- Immobilien

Der Bedarf an Pflege- Immobilien wächst kontinuierlich. Der Grund hierfür ist die demographische Entwicklung. Eine Studie der Deutsche Bank Research geht von einer Verfünfachung des Bedarfs an stationären Pflegeplätzen bis zum Jahr 2050 aus. Absolut bedeutet das eine Zuwachs von rund 2 Millionen Pflegeplätzen.

Der Bau von Pflegeimmobilien gehört damit zu einem der interessantesten Wachstumsmärkte in Deutschland und in Europa. Aktuell werden pro Jahr rund eine Milliarde Euro in diesem Bereich investiert. Der Trend zur Pflege im betreuten Wohnen bzw. im Pflegeheim wird zudem dadurch verstärkt, daß immer weniger alte Menschen mangels Angehöriger zu Hause betreut werden können.

Neben der notwendigen Modernisierung vieler bestehender Einrichtungen, die zum Teil 25 Jahre und älter sind, müssen nach einer Studie von ERNST&YOUNG bis zum Jahr 2025 mehr als 4.000 Pflegeheime neu gebaut werden, um die steigende Anzahl pflegebedürftiger Menschen aufnehmen zu können. Geht man von einer durchschnittlichen Größe von 100 Pflegeplätzen pro Objekt aus, so summiert sich der Investitionsbedarf bei durchschnittlichen Kosten von rd. 87.500 Euro pro Pflegeplatz  auf rd. 33,8 Mrd. Euro.

Pflegeimmobilien - Inflationsgeschützte und konjunkturunabhängige Sachwertanlage in Fulda

Pflege-Immobilien als Kapitalanlage

Auch in dem beschriebenen sehr guten Markt hängt der wirtschaftliche Erfolg von Bedarf und Angebot am jeweiligen Standort und in besonderem Maße von der Kompetenz des Betreibers ab.

Stimmen diese Faktoren, dann stellen Investitionen in Pflegeheime aufgrund der demografischen Entwickliung für Kapitalanlager eine ausgezeichnete inflationsgeschützte und konjunkturunabhängige Sachwertanlage dar.

Dies kann für das Objekt Vitanas Seniorenresidenz Fulda bejaht werden.

  • Zweifache Bedarfsanlayse durch Initiator und Pflegeheimbetreiber Vitanas!
  • Attraktive Lage im Wohngebiet Fulda-Galerie mit Stadtteilpark!
  • 25 Jahre Pachtvertrag mit Pflegeheimbetreiber Vitanas
  • Finanzierung über Sparkasse Fulda inklusive attraktiver KfW-Mittel

Weitere Infos zur Pflegeimmobilie "Vitanas Seniorenresidenz Fulda" finden Sie hier....

Aktuell im Verkauf an Kapitalanleger: die Vitanas Seniorenresidenz Fulda

106 Pflege-appartements

11 betreute Wohnungen